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L'agence Néo Logis Gard vous propose, dans une impasse et secteur calme du village, mais proche des commodités, cette jolie villa de plain pied de 117 m2, sur un jardin de 751 m2 clos et arboré (desservi par une conduite BRL), avec piscine bois hos sol de 6 x 4 m et plage en bois, dont vouspourrez profiter tout en prenant vos repas sur une très belle terrasse carrelée à l'ombre de sa pergola. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec salon,salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier, le tout donnant sur la terrasse par de larges baies vitrées. Une chambre avec vaste dressing à l'écart des 3 autres chambres, d'une salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque et coin buanderie, ainsi qu'un WC séparé avec lave mains. Elle dispose également d'un garage aménagé (studio, ou local pour profession libérale) d'environ 30 m2 , d'un espace atelier et abri bois. La maison possède la climatisation réversible gainable et la desservant dans son ensemble, ainsi qu'un poël à bois. La villa est entièrement carrelée, elle possède le double vitrage et des volets bois. Aucun travaux à prévoir, si ce n'est une mise au goût éventuelle des peintures. A découvrir sans tarder !!! La présente annonce est rédigée par Stéphane Marland Agent Commercial Inscrit au RSAC de Nimes sous le n° 791 822 711
Code postal 30300
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 751 m²
Surface loi Carrez (m²) 117 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 5
Année de construction 2005
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 500 €
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 230 €
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